오래된 아파트 보일러 교체 전 연통부터 확인해야 하는 이유

보일러가 오래되어 교체를 알아볼 때 보통 가장 먼저 확인하는 것은 보일러 브랜드, 용량, 가격입니다.

그런데 오래된 아파트에서는 이것보다 먼저 확인해봐야 할 것이 있습니다.

바로 기존 보일러의 연통이 어디로 연결되어 있는가입니다.

보일러 연통은 모두 같은 방식으로 설치되어 있지 않습니다. 특히 오래된 공동주택 중에는 각 세대의 연통을 외벽으로 직접 빼는 방식이 아니라 건물에 설치되어 있는 공동 배기통을 이용하는 곳도 있습니다.

오늘은 대전그린보일러에서 직접 작업한 현장을 바탕으로 오래된 아파트에서 보일러를 교체할 때 왜 기존 배기 구조를 먼저 확인해야 하는지, 그리고 공동배기 현장에서 어떤 부분을 중요하게 확인하는지 설명해보겠습니다.

보일러 연통은 모두 외벽으로 나가는 것이 아닙니다

일반적으로 보일러실을 생각하면 보일러 위쪽에 연통이 있고, 그 연통이 벽을 통과해 외부로 나가는 모습을 떠올리기 쉽습니다.

하지만 모든 아파트가 이런 구조는 아닙니다.

특히 일부 오래된 공동주택에서는 각 세대에서 발생한 배기가스를 개별적으로 외부까지 배출하는 것이 아니라 건물에 설치된 공동 배기 계통으로 연결해 배출하는 구조를 사용하기도 합니다.

이런 현장에서는 기존 보일러를 철거하고 아무 제품이나 새로 설치할 수 있는 것이 아니라, 현재 건물의 배기 구조에 적합한 제품인지 먼저 확인하는 과정이 필요합니다.

실제 현장의 기존 보일러를 확인해보았습니다

이번 현장에는 오래된 롯데보일러가 설치되어 있었습니다.

보일러 상부를 살펴보면 연통이 외벽으로 바로 나가는 일반적인 형태와 달리 건물의 공동 배기구 방향으로 연결되어 있는 것을 확인할 수 있습니다.

기존 보일러를 철거한 뒤에는 평소 보일러에 가려져 있던 배기구와 배관 상태를 더욱 정확하게 확인할 수 있었습니다.

이번 현장은 현장에서 흔히 FE 방식이라고 부르는 강제배기식 보일러가 공동배기 설비에 연결되어 있는 구조였습니다.

FE 방식과 FF 방식은 무엇이 다를까요?

보일러의 급·배기 방식을 이야기할 때 FE와 FF라는 용어를 사용합니다.

두 방식의 차이를 간단하게 정리하면 다음과 같습니다.

구분	FE 방식	FF 방식
명칭	강제배기식	강제급배기식
연소용 공기	설치 공간에서 공급	외부에서 공급
배기가스	팬을 이용해 배출	급·배기 구조를 통해 외부로 배출
교체 시 확인	기존 배기설비와 연결 상태	급·배기 연통 및 연결 상태

FE 방식은 연소에 필요한 공기를 보일러가 설치되어 있는 공간에서 공급받고, 발생한 배기가스를 팬을 이용해 배출하는 방식입니다.

반면 FF 방식은 외부에서 연소에 필요한 공기를 공급받고 발생한 배기가스 역시 외부로 배출하는 강제급배기 방식입니다.

중요한 것은 어느 방식이 무조건 더 좋다는 것이 아니라 현재 건물에 어떤 배기설비가 설치되어 있고, 그 환경에 적합한 보일러인지 확인하는 것입니다.

공동배기 현장에서 연통 연결부를 중요하게 보는 이유

이번 보일러 교체 작업에서 특히 신경 쓴 부분은 새 보일러 본체보다 오히려 연통과 공동 배기구가 연결되는 접속부였습니다.

보일러에서 발생한 배기가스는 정해진 배기 경로를 따라 정상적으로 빠져나가야 합니다.

따라서 공동배기 구조에서는 보일러 연통과 기존 공동 배기설비가 만나는 부분에 틈이 생기지 않도록 연결 상태와 기밀 상태를 꼼꼼하게 확인해야 합니다.

이번 현장에서는 연통을 연결한 후 접속부에 내열 실리콘을 충분하게 도포하여 틈이 생기지 않도록 꼼꼼하게 마감했습니다.

보일러 설치가 끝나면 눈에 잘 띄지 않는 부분이지만, 공동배기 현장에서는 배기가스가 연결부를 통해 새어나오지 않도록 기밀하게 마감하는 것이 중요합니다.

새 보일러 설치 후에는 무엇을 확인할까요?

이번 현장에서는 기존 롯데보일러를 철거하고 현장 배기 구조에 맞춰 새 대성 보일러를 설치했습니다.

하지만 새 제품을 벽에 설치했다고 작업이 모두 끝나는 것은 아닙니다. 설치 후에도 몇 가지 확인 과정을 거쳤습니다.

1. 보일러 수평 확인

수평계를 이용해 보일러 본체가 제대로 설치되었는지 확인했습니다.

보일러 본체뿐 아니라 난방과 온수 배관의 연결 상태, 배관 보온 상태 등도 함께 확인하면서 마감했습니다.

2. 가스 연결부 누설 점검

가스보일러인 만큼 가스 연결 상태도 확인해야 합니다.

이번 현장에서는 가스 연결 후 가스누설 탐지기를 이용해 연결부 주변의 누설 여부를 점검했습니다.

3. 일산화탄소(CO) 경보기 확인

보일러실에는 일산화탄소(CO) 경보기도 설치했습니다.

일산화탄소는 냄새나 색으로 쉽게 알아차리기 어렵기 때문에 보일러 사용 환경에서는 배기 상태와 안전장치를 함께 확인하는 것이 중요합니다.

오래된 아파트 보일러 교체 전 확인할 사항

오래된 공동주택에서 보일러 교체를 준비하고 있다면 제품 가격만 비교하기보다 아래 항목을 함께 확인해보는 것이 좋습니다.

확인 항목	확인하는 이유
기존 급·배기 방식	현장에 적합한 보일러 확인
공동배기 여부	건물의 기존 배기 구조 확인
연통 연결 상태	배기가스의 정상적인 배출을 위해 확인
접속부 기밀 상태	접속부의 틈이나 마감 상태 확인
가스 연결부	가스누설 여부 확인
CO 경보기	일산화탄소에 대비한 안전장치 확인

보일러 견적을 받을 때 사진을 함께 보내면 좋은 이유

오래된 아파트에서는 같은 평수라고 해도 보일러 설치 환경이 모두 같지는 않습니다.

기존 보일러 종류, 배기 방식, 연통 구조, 배관 상태, 설치 공간 등이 현장마다 다를 수 있기 때문입니다.

따라서 전화나 문자로 보일러 교체 상담을 받을 때 현재 설치되어 있는 보일러 전체 모습과 상부 연통까지 함께 나오도록 사진을 촬영해 보내면 현장 상태를 파악하는 데 도움이 됩니다.

특히 연통이 외벽으로 직접 연결되지 않고 건물 내부의 배기구로 연결되어 있다면 공동배기 구조인지 먼저 확인해보는 것이 좋습니다.

이번 공동배기 현장에서 확인한 핵심

이번 대전 현장은 일반적인 개별 급·배기 구조가 아니라 FE 방식의 공동배기 구조였습니다.

기존 롯데보일러를 철거한 후 공동배기 구조를 확인하고 현장 조건에 맞춰 새로운 대성 보일러를 설치했습니다.

특히 공동 배기설비와 연결되는 연통 접속부의 기밀성을 중요하게 확인하고 내열 실리콘을 충분히 사용해 마감했습니다.

이후 보일러 수평 상태와 배관 연결 상태를 확인하고 가스누설 점검, CO 경보기 확인 및 시운전까지 진행한 후 작업을 마무리했습니다.

보일러를 교체할 예정이라면 제품 브랜드와 가격만 알아보기 전에 현재 보일러실을 한번 살펴보세요.

“우리 집 보일러 연통은 어디로 연결되어 있을까?”

이 부분을 확인하는 것이 우리 집에 어떤 보일러를 어떤 방식으로 설치해야 하는지 판단하는 중요한 출발점이 될 수 있습니다.

대전그린보일러는 기존 보일러와 배기 구조 등 현장 설치환경을 확인한 후 조건에 맞춰 보일러 교체 작업을 진행하고 있습니다.